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按照住建部、省住建厅相关工作要求，经市住房公积金管理委员会批准，我市住房公积金贷款优化政策于10月20日正式实施。新政围绕额度计算、限额标准、使用次数、可贷年龄四方面进行了调整，以减轻职工住房消费负担为核心，助力房地产市场平稳健康发展，为城市高质量发展筑牢民生保障根基。

市住房公积金管理中心在政策制定前期开展了扎实的调研筹备，深入缴存企业走访座谈，收集相关建议和意见，详细了解购房者实际困难。同时，系统梳理服务热线高频咨询数据，精准锁定中低收入家庭“贷款额度不足”、青年职工“余额少贷不出”、多子女家庭“改善住房压力大”等核心问题，遵循“多项支持政策取最高”原则，深度结合本地实际需求，将上级政策要求转化为针对性强、覆盖面广的具体举措。

此次政策调整聚焦普通职工“贷款难”，推出一系列普惠性支持措施。贷款额度与账户余额的计算倍数从15倍提升至20倍，账户余额不足3万元的按3万元核算，保底可贷额度达60万元。单职工家庭最高贷款额度从50万元上调至70万元，双职工家庭从70万元上调至90万元，显著提升普通职工购房支付能力。

针对重点群体住房需求，新政在上级政策框架下细化内容。对来（留）吉创业就业的毕业2年内高校毕业生、符合申慱亚洲官方网：省AE类人才分类标准的群体，贷款额度不受账户余额倍数限制且最高上浮30%，单职工家庭最高可贷91万元，双职工家庭可达117万元，既严格落实人才政策要求，也为城市引才留才提供坚实住房保障。对养育二孩及以上的多子女家庭，贷款额度上浮比例提高至40%，单职工家庭最高可贷98万元，双职工家庭达126万元，积极呼应国家生育政策导向。对购买一星级及以上绿色建筑或通过“好房子”评定住宅的职工，额度上浮30%，推动住房品质升级与绿色发展要求落地见效。

按照新政，2025年12月31日前结清住房公积金贷款的职工家庭，再次申请公积金贷款，不受贷款次数限制，且本市无房家庭可继续享受首套房贷款利率。最高可贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男性职工不超过68周岁，女性职工不超过63周岁，充分兼顾临近退休职工的购房需求，落实渐进式延迟法定退休年龄相关要求。（徐俊峰）